2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
42.9万円/㎡
前年比-41.1%
さいたま市緑区
56.4万円/㎡
前年比+29.2%
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ
埼玉県さいたま市緑区原山四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩25分
2006年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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6階 / 108.75㎡の場合
相場
4,515万円
41.5万円/㎡
3,317
4,115
4,914
5,713
AI査定結果
推定相場価格
4,515万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,115万円〜4,914万円
37.8万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ
4,280万円（39.4万円/㎡）/ 6階 / 108.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 4,280万円 | 39.4万円 | 6階 | 108.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,580万円 | 42.1万円 | 6階 | 108.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 4,750万円 | 43.7万円 | 6階 | 108.75㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅25分 | 4,280万円 | 39.4万円 | 108.75㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/08 | ローヤルシティ浦和東 さいたま市緑区山崎一丁目 | 北浦和駅37分 | 2,670万円 | 30.3万円 | 88.05㎡ | 3SLDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/04 | ユニーブル東浦和ファインプレイス さいたま市緑区東浦和九丁目 | 東浦和駅17分 | 3,780万円 | 45.9万円 | 82.38㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/05 | レクセルアベニュー東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅13分 | 3,980万円 | 41.6万円 | 95.76㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/17 | コスモ東浦和ステーションアベニュー さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅9分 | 2,990万円 | 35.6万円 | 84㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で41.1%下落、さいたま市緑区では29.2%上昇しています。